同日，都市颠覆地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，绝顶没有恢复通关之前，绝顶每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。运输效率方面，战神之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

接下来，荣光还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，都市颠覆现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。由于赴港时间缩短了，绝顶水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。

林经理透露，战神近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，荣光交易回暖，也提升了企业信心。

该公司之前日均供港水产量7至8吨，都市颠覆如今一天可供港20至30吨。

来自阳江的水产企业表示，绝顶随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍据记者了解，战神香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

12个月以上至24个月以内转售，荣光税率为5%。三是，都市颠覆香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，绝顶香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，绝顶宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，战神广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，战神香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。